Strona Główna
      O firmie
      Oferta
      Jakość
      Żywotność
      Domy Typowe
      Kontakt
     Ostatnie projekty


 

Opis techniczny

 

Uzgodniona cena zawiera następujące punkty w.g. niniejszego opisu technicznego od fundamentu wzwyż :

 

1. Konstrukcja

 

Dom jest produkowany zgodnie z obliczeniami statycznymi w technologi szkieletu drewnianego w oparciu o normy DIN 1051. Ma doskonałe współczynniki przenikania ciepła oraz dzwięku (leżą znacznie poniżej dopuszczalnych), wyjątkową odporność na działanie czynników atmosferycznych, wytrzymałość ścian, przy użyciu materiałów biologicznych oraz oszczędności wynikające z taniej eksploatacji.

 

1.1 Ściany zewnętrzne (z zew. do wew.)

 

-          60 mm system dociepleń, składa się z tynku mineralnego, białego, siatki zbrojeniowej, kleju oraz płyt styropianowych gr. 50mm

-          12 mm płyta OSB

-          140 mm konstrukcja szkieletu drewnianego z drewna suszonego ok. 16 - 18%

-          140 mm wełna mineralna w szkielecie

-          0,2 mm folia paraizolacyjna

-          12 mm płyta wiórowa

-          12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa

 

1.2 Ściany wewnętrzne

 

-          12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa

-          12 mm płyta wiórowa

-          100 mm konstrukcja szkieletu drewnianego z drewna suszonego

-          100 mm wełna mineralna w szkielecie

-          12 mm płyta wiórowa

-          12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa

-          (w łazience płyta wodoodporna)

 

1.3 Ścianki boczne lub instalacyjne

 

-          jak w pkt. 1.2, poz. 1 - 3

 

2. Stropy / posadzki

 

- Strop nad parterem jest doskonale docieplony i wygłuszony poprzez izolację pomiędzy belkami stropowymi. Usztywniony płytą wiórową i zabudowany od dołu płytą gipsowo-kartonową.

 

2.1 Strop na poddaszu (z góry na dół)

 

-          22 mm płyta wiórowa

-          150 mm wełna mineralna między jętkami

-          180 mm jętki (w.g. obliczeń statycznych)

-          0,2 mm folia paraizolacyjna

-          25 x 50 mm łaty

-          12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa

 

2.2 Strop nad piętrem (z góry na dół)

 

-          22 mm płyta wiórowa

-          200 mm belki stropowe (odstępy w.g. obliczeń statycznych)

-          100 mm wełna mineralna

-          0,2 mm folia PCV

-          25 x 50 mm łaty

-          12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa

2.3 Posadzka na parterze ( z góry na dół)

 

-          50 mm jastrych betonowy

-          0,2 mm folia PCV

-          100 mm styropian

 

3. Dach

 

Zgodnie z projektem oraz przepisami rzemiosła ciesielskiego, dach wykonany jest w konstrukcji krokwiowej, płatwiowo-krokwiowej, mansardowej, itd. Standardowo konstrukcja dachu obliczona jest na obciążenie śniegiem 0,75 KN/m2 oraz wiatrem 0,50 KN/m2. Widoczna z zewnątrz część krokwi odeskowana z góry lub zamknięta od dołu boazerią. Okapy 60 cm, większe za dodatkową opłatą. Dodatkowe elementy dachu takie jak lukarny, naświetla, wykonane zgodnie z obliczeniami statycznymi w.g. zamówienia klienta.

 

3.1 Dach (z zew. do wew.)

 

-          pokrycie dachowe – dachówka cementowa

-          40 x 60 mm łaty

-          25 x 50 mm kontrłaty

-          folia paraprzepuszczalna

-          180 mm krokwie

-          180 mm wełna mineralna między krokwiami

-          0,2 mm folia paraizolacyjna

-          25 x 50 mm łaty

-          12,5 mm płyta gipsowo-kartonowa

 

3.2 Dach na poddaszu

 

-          pokrycie dachowe – dachówka cementowa

-          40 x 60 mm łaty

-          25 x 50 mm kontrłaty

-          folia paraprzepuszczalna

-          180 mm krokwie

 

3.3 Roboty dekarsko - blacharskie

 

Pokrycie dachu dachówką cementową wraz z wszystkimi elementami wykończeniowymi. Kolor w.g. listy wzorcowej oraz wytycznych kompetentnego wydziału architektury. Odprowadzenie deszczówki poprzez rynny i rury spustowe z blachy cynkowo-tytanowej.  Rury spustowe z wylotem na powirzchnię działki.

 

-          dachówką cementowa

-          rynna, rury spustowe blacha cynkowo-tytanowa

 

3.4 Dodatkowe elementy domu

 

-          ścianka kolankowa 80 cm lub więcej

-          wypusty dachowe

-          zadaszenie nad wejściem

-          dadatkowy dach

-          lukarna

-          wykusz

-          docieplenie dachu nad piętrem (szczyt)

 

4.1 Stolarka okienna

 

-          okna PCV, szyba zespolona, k = 1,1, kolor biały

-          drzwi balkonowe

-          zawiasy rozwierne lub rozwierno-uchylne

-          klamki białe

-          parapety zewn. aluminiowe, lakierowane, białe

-          parapety wewn. płyta wiórowa laminowana

 

  4.2 Drzwi wejściowe

 

-          Drzwi wejściowe z PCV, rama metalowa w profilu, zamek dwuryglowy, wewn. klamka, zewn. pochwyt, szyba zespolona lub metalowe wejściowe standartowe.

 

4.3 Drzwi wewnętrzne

 

-          drzwi  w kolorze bukowym, wypełnienie kartonowe

-          klamki kolor aluminium

4.4 Schody

 

-          Schody z partru na piętro – proste, ¼ lub ½ zabiegowe, otwarte, wpuszczane w policzki lub na grzebieniach, z poręczą standardową, lakierowane. Policzki lub grzebienie oraz stopnie z drewna sosnowego

 

5. Instalacja elektryczna

 

Kompletna instalacja elektryczna w.g. przepisów dla budownictwa szkieletowego wraz z rozdzielnią. Kolor armatury biały.

 

G    = gniazda

W   = wyprowadzenie na lampę

Wy = wyłącznik

 

-          pokój dziecięcy / sypialnia            3G, 1W, 1Wy

-          łazienka                                    1G, 1W, 1Wy

-          korytarz parter                           1G, 1W, 1Wy

-          klatka schodowa                    1G, 1W, 2Wy

-          przedpokój piętro                1G, 1W, 1Wy

-          salon / gościnny                      4G, 2W, 2Wy

-          kuchnia                                                4G, 1W, 1Wy (+ kuchn. el.)

-          WC                                          1W, 1Wy

-          pom. gospodarcze                2G, 1W, 1Wy

dodatkowo podł. termy

-          rozdzielnia, 1 wył. różn.-prądowy, 10 atom.

 16A,

-          TV, telefon, przygotowane rury Peszla oraz

puste puszki

-          dzwonek, gong

 

6. Instalacja wod.-kan, gazowa oraz C.O.  

 

-        C.O.  grzejniki elektryczne, podgrzewacz przepływowy do ciepłej wody 
     (
możliwość zmiany na ogrzewanie kominkiem, gazem itd)

-          Pełna instalacja kanalizacyjna z rur PCV.

-          Pełna instalacja wodna, rury Al./PCV, woda ciepła izolowana. Urządzenia sanitarne firy „Koło”, białe,  armatura firmy „Hybner” lub tp.

-          WC - toaleta stojąca, umywalka 40 cm, armatura

-          Lazienka - wanna akrylowa lub natrysk, umywalka 50 cm, armatura

 

 

7. Projekt oraz nadzór budowlany

 

-          Projekt budynku, kompletna dokumentacja budynku wraz z obliczeniami statycznymi, rzutami kondygnacji, dachu, oraz elewacji.

 

Po otrzymaniu pozwolenia na budowę następuje wdrożenie projektu do realizacji. Składa się ona z następujących punktów:

a)       sprawdzenie wytycznych wydziału architektury

b)       sporządzenie planów wykonawczych i produkcja

c)       nadzór budowlany robót w zakresie umowy

d)       udział w koordynacji robót wraz z innymi firmami na placu budowy

 

8. Zakres robót

 

Zaprojektowane elementy domu takie jak lukarny, wykusze itd. należą do zakresu robót po mimo, iż nie są bliżej określone w niniejszym opisie technicznym. Przedstawione na projekcie ewentualne meble, kominki i inne elementy wyposarzenia, są tylko przykładami i nie należą do zakresu robót. Zakres robót jest każdorazowo określony umową budowlaną i listą wzorcową.

 

9. Dodatkowe zmiany

 

Zmiany techniczne wynikające z postępu w budownictwie mogą być wprowadzone bez uprzedniego uzgodnienia z klientem.

Dodatkowe zmiany spowodowane wytycznymi wydziału architektury a konieczne do budowy domu, będą wykonane za dodatkową opłatą.

 

10. Gwarancja

1 rok gwarancji na usterki widoczne. Gwarancja obejmuje wszystkie roboty zawarte w umowie. 20 lat gwarancji na konstrukcję nośną budynku. Gwarancja nie obejmuje robót wykonanych przez inne firmy.

 

11. Prawo własności

Wszystkie plany dostarczone klientowi oraz typy domów są chronione prawem własności. Kopiowanie lub udostępnianie tych planów osobom trzecim jest zabronione.

 

12. Uzgodnienia dodatkowe

Wszystkie instalacje wykonane są zgodnie z projektem załączonym do pozwolenia na budowę i podłączone są od głównego węzła w pom. gospodarczym. Prace związane z działką (drogi, chodniki, utwardzenie terenu, nawożenie ziemi, ogrodzenie itp.) nie wchodzą w zakres robót.